Интерьер помывочной в бане: какие материалы использовать?

Отделка бани: выбираем лучшие материалы для парилки, моечной и раздевалки

Традиционная русская баня

Если ремонт в квартире мы часто перекладываем на плечи специалистов, боясь накосячить, то отделка бани своими руками многим кажется не таким серьезным делом. Но так ли это? Баня состоит из нескольких совершенно разных по назначению помещений и требует серьезного подхода к выбору материалов для каждого из них. Если вам интересно узнать, чем лучше отделывать баню внутри и снаружи, готова поделиться своим опытом.

Парилка

Много лет назад, только переехав в село и построив свою первую баню, мы тоже были очень самонадеянны. И обшили парилку сосновыми досками. Аромат! Красота! Радости не было предела ровно до того момента, пока на голову не начали капать раскаленные смоляные капли, а на стенах не появились некрасивые потеки.

Пришлось подтягивать теорию, а не только гордиться своим умением работать руками. Голова в этом деле тоже не лишняя.

Материалы для стен и потолка

Парилка – самое жаркое место в бане

Ни для кого не станет новостью утверждение, что никакие синтетические материалы для обшивки парной не применяются категорически. Многие из них прекрасно переносят жару и воздействие влаги, но при нагревании выделяют вредные вещества или сильно нагреваются сами.

Но и не все натуральные отделочные материалы пригодны для этой цели. Самый подходящий – дерево в виде шлифованной обрезной доски, вагонки, блокхауса или имитации бруса. Однако и тут есть ограничения!

Все ли породы способны выдерживать температурные перепады, противостоять грибку, не гнить из-за постоянного контакта с влажным воздухом? Далеко не все. А многие из тех, что способны, имеют определенные недостатки: дорого стоят, сильно нагреваются или «плачут» смолой.

Краткие характеристики разных сортов древесины, которыми чаще всего производится отделка бань и саун, помогут вам определиться с выбором:

  1. Липа. Очень мало видоизменяется под влиянием пара и температуры, сохраняя красивый кремовый оттенок. Наполняет парную нежным приятным ароматом. Но сильно нагревается, поэтому липовый полок перед посадкой нужно обливать холодной водой или стелить простынку. Утеплить стены просто липовой вагонкой без теплоизоляционного материала вряд ли получится из-за её высокой теплопроводности. Стоимость 1 кв.м. 600-800 рублей.

  1. Черная ольха. По эксплуатационным характеристикам идеальный материал: почти не меняет вид и свойства, даже наоборот – аромат и цвет древесины со временем становятся более насыщенными. К тому же не нагревается, позволяя не бояться ожогов. Но особо полезных фитонцидов не источает и стоит дороже липы – 750-1200 рублей.

Вагонка из ольхи

  1. Осина. Отделка внутри бани осиной – не самое лучшее решение в плане эстетики, так как под воздействием влаги она сереет. Но по теплопроводности она похожа на ольху – не нагревается и может сама по себе стать хорошим дополнительным теплоизолятором для стен и потолка. К тому же позволяет сэкономить, так как стоит 400-500 рублей за кв.м.

  1. Лиственница. Если надо качественно, красиво и, что называется, на века, то лиственница – отличный выбор. В том числе и по цене (до 1000 рублей за квадрат), если сравнивать её со стоимостью ценных пород дерева с аналогичными свойствами. Она обладает высочайшей устойчивостью к влаге, которая со временем только возрастает. Но вот отделка парной в бане лиственницей – задача сложная, так как эту плотную древесину трудно обрабатывать.

Вагонка из лиственницы

  1. Ясень. Эта древесина уже относится к ценным сортам и стоит квадратный метр такой вагонки в пределах 1500-2000 рублей. Что касается использования для отделки парилки, то она для этой цели подходит как нельзя лучше: обладает красивой текстурой, не темнеет, не боится высокой влажности и температуры и к тому же обладает целебными свойствами, особенно полезными для людей с заболеваниями органов дыхания.

Выразительный рисунок – большое достоинство вагонки из ясеня

  1. Дуб. Из наших местных пород дерева эта самая плотная и красивая. По всем параметрам подходит для облицовки парной, выглядит солидно и надежно, но и стоит прилично: 2300-2800 рублей. Такая отделка уже считается элитной.

Массивная доска дубовая

  1. Абаши. Тем, кто не рассчитывает на большие расходы, этот и следующий пункты можно пропустить, так как отделать даже небольшое помещение африканским дубом абаши будет очень дорого. 3000-3300 рублей за кв.м. Эта экзотическая древесина превосходит все остальные по устойчивости к влаге и обладает необычным насыщенным цветом. Но вряд ли все это оправдывает её цену, так как никакой пользы организму она не несет и к тому же сильно нагревается.

Цвет абаши действительно очень красивый

  1. Канадский кедр. Самый дорогой материал из перечисленных, используемый только в элитных банях. Источает приятный аромат и полезные для здоровья эфирные масла. Очень красив, легко обрабатывается. В зависимости от толщины вагонки стоить она может от 4000 до 8000 рублей квадратный метр.

Вагонка из канадского кедра

Разброс цен в данных примерах объясняется не только разной толщиной дощечек, но и их длиной. Короткие стоят дешевле. А вообще все это – изделия сорта А или Экстра, поэтому можно найти и дешевле.

Теперь об очень популярных и недорогих, но совершенно не подходящих для использования в жарких и влажных помещениях породах.

  1. Сосна и ель. Самая недорогая вагонка стоимостью 200-240 рублей за метр квадратный изготавливается как раз из этих хвойных пород. И она прекрасно подходит для облицовки стен в комнате отдыха, изготовления мебели для неё. Довольно красивой и долговечной получается и внешняя отделка сосновым блокхаусом, если стены возведены из кирпича или блоков.
    А вот в парилку сосну нельзя. Причины я уже описала выше – это «плаксивость» дерева под воздействием высоких температур. Мало того, из-за влажности оно становится рыхлым. А так как применять здесь защитные пропитки нельзя, то долго оно не прослужит.

Самая демократичная цена – у вагонки из сосны и ели

  1. Береза. Совершенно непригодна для влажных помещений – парилки и особенно душевой в бане. Очень боится влаги: быстро теряет вид, начинает гнить и плесневеть. Зато в сухих и хорошо вентилируемых помещениях по прочности и износоустойчивости не уступит лиственнице или дубу. Её можно рассмотреть в качестве отделочного материала для комнаты отдыха. Особенно если она просторная и вы ищете что-то не очень дорогое. 400-440 рублей за квадрат – это вполне терпимо.
Читайте также:
Установка твердотопливного котла отопления - видео инструкция

Честно говоря, с эстетической точки зрения не так важно, чем вы облицуете стены и потолок: очень немногие люди с одного взгляда на дорогую древесину поймут, сколько она вам стоила. Гораздо важнее, как отделать баню. Хорошо отшлифованные, ладно подогнанные дощечки, до которых приятно дотронуться – это половина успеха.

Судите сами, очень ли отличается в деле традиционная для наших краев и экзотическая отделка:

Если вашей фантазии и терпения хватит и на декоративную отделку в виде спинок, подголовников и красивых решеток – ещё лучше. Вот все это как раз можно сделать из дорогих сортов.

Просто и оригинально

Все эти ухищрения с обшивкой стен не нужны, если они сложены из толстого бревна подходящих пород. Достаточно хорошо проконопатить швы и отшлифовать сруб. А вот отделка блочной или кирпичной бани – это не только декорирование неприглядных поверхностей, но и возможность их утепления и сокращения теплопотерь. Но это уже другая тема.

Необходимо продумать и такой вопрос, как противопожарная отделка бани из бруса или бревна.

Стены вокруг печи и каменки должны быть обшиты металлом или выложены из кирпича

Не буду повторяться в следующих разделах о пригодности того или иного вида древесины для отделки прочих помещений. Их характеристики говорят сами за себя, сделать выбор будет не трудно.

Пол в парной должен быть не скользким и не нагреваться сильно. Самое недорогое решение – это цементная стяжка с уложенными поверх деревянными трапами. Чуть дороже – плитка или керамогранит с теми же трапами.

В любом случае должен быть уклон в сторону сливного отверстия

Трапы – это решетки из толстых досок или брусков, которые всегда можно вынести и просушить или поднять и помыть со всех сторон. Поэтому особых требований к сорту древесины тут нет, можно даже сосну использовать – на полу она не будет греться настолько, чтобы выделять смолу.

Другое дело сплошной деревянный настил. Тут уж придется выбирать устойчивые к воздействию влаги породы – лиственницу, дуб, ольху.

Строящаяся деревенская баня внутри с деревянным полом

Есть и ещё один вариант – термообработанная доска. Она проходит специальную обработку горячим (180-200 градусов) паром при отсутствии кислорода, приобретая при этом очень высокую устойчивость к влаге, прочность и темный оттенок.

Это «мертвая» древесина, но она совершенно не боится плесени и паразитов, не гниет, поэтому для пола подходит отлично.

Цена зависит от породы дерева. Например, квадратный метр половой доски толщиной 40 мм из сосны будет стоить около 1250 рублей, а из ольхи уже 2700.

Моечное помещение

Моечная может быть разной. Если в баню проведена вода из централизованной сети или скважины с насосом, и стоит водонагреватель, достаточно установить душевую кабину или просто оборудовать душевой уголок.

Без водопровода это невозможно, поэтому нужны скамьи и шайки-лейки. Нередко встречается и то, и другое, дополненное большой купелью или даже бассейном. А также и моечные, объединенные с парилкой.

В каждом случае внутренняя отделка деревянной бани будет разной:

  • Для общего помещения используются все те материалы, которые описаны в предыдущей главе. Это дерево, выдерживающее сильный нагрев, на стены и потолок и кафельный или бетонный пол с трапами.
  • В помывочной, отделенной от парилки и не имеющей душа, для отделки стен можно использовать любую древесину, кроме березы. В том числе и хвойную. Здесь температура не такая высокая, поэтому смола вряд ли потечет. Зато воздух будет напоен приятным ароматом.

Трапы или резиновые коврики здесь нужны непременно, так как полы, облицованные плиткой в моечной, становятся скользкими от мыльной воды

  • Отделка душевой в деревянной бане тоже может выполняться вагонкой, но в этом случае нужна хорошая приточно-вытяжная вентиляция, чтобы доски сохли после окончания процедур. Их необходимо обработать влагоотталкивающим средством и периодически обновлять покрытие.

Результат плохой вентиляции и несоблюдения технологии отделки

Душ и обливное устройство в моечной

  • Намного долговечнее же будет облицовка стен плиткой или камнем хотя бы на полтора метра от пола. Если несущие стены деревянные, их гидроизолируют, обшивают влагостойким гипсокартоном, и уже на него клеят плитку.

Отделка плиткой в помывочной на всю высоту

Комбинированная отделка в комбинированной моечной

  • Очень удобный вариант – душевая комнатка с дверью или шторкой. Её можно устроить в тупике или отгородить угол перегородкой. И не будет вопросов, чем отделать стены в моечной: плиткой. А все остальное пространство, где не будет ни жары, ни высокой влажности, чем угодно.

Вход в парную и моечную из комнаты отдыха

  • Ещё проще – поставить готовую душевую кабинку, и тогда с облицовкой стен можно особо не заморачиваться, подойдут и пластиковые панели. В этом случае материалы для отделки выбираются так же, как для ванной комнаты в квартире.

Душевая кабинка в бане

Потолок здесь можно заштукатурить и покрыть влагостойкой краской, устойчивой к мытью. Но обновлять покрытие при регулярном пользовании баней нужно будет хотя бы раз в два года.

Вполне допустимы и такие виды отделки, как деревянная и пластиковая вагонка, реечный или натяжной потолок. Они не боятся влаги, в них можно встроить точечные светильники, а пространство между перекрытием и облицовкой заполнить теплоизоляцией.

В подвесном потолке должна быть вентиляционная решетка, чтобы на его обратной стороне не скапливался конденсат

Читайте также:
Все, что нужно знать про бетонные аккумуляторы

Если баня деревянная, построенная из обычного бревна или бруса, отделкой можно начинать заниматься не ранее, чем через год. Потому что она будет оседать по мере усушки дерева, деформируя облицовку.

Если ждать не хочется, можно заморочиться с плавающим каркасом под гипсокартон и плитку. Как правильно это сделать, описано в статье «Облицовка гипсокартоном деревянного дома». А не облицованные стены обязательно нужно обработать противогрибковой антисептической пропиткой на натуральной основе.

Раздевалка

Материалы для оформления этого помещения могут быть самыми разными. Но лучше дерева что-то придумать сложно. Однако его можно дополнить другими видами отделки: декоративной штукатуркой, плиткой из искусственного камня, различными стеновыми панелями и т.д.

Все зависит от размеров и назначения:

  • Если это небольшой предбанник в отдельно стоящей бане, предназначенный только для раздевания-одевания, лучше ограничиться влагостойкой деревянной отделкой. Особенно если топится баня раз в неделю, а в остальное время не отапливается.

Отделка предбанника блокхаусом с тонировкой

  • Если это просторная комната отдыха с системой отопления от дома, то тут ваши желания ничем не ограничены. Хоть обои и роспись по стенам – лишь бы вам нравилось.

Примеры для вдохновения:

Штукатурка, плитка и крашеные деревянные панели

Декоративная штукатурка и камень

Блокхаус и кирпич

Что же касается того, чем отделать баню снаружи, то здесь можно применять любые фасадные материалы. Чаще всего красивый сруб оставляют без облицовки, ограничиваясь конопаткой стыков, шлифовкой и обработкой декоративно-защитными средствами.

А строения из кирпича, пеноблоков и прочего строительного камня отделывают в соответствии с домом либо имитируют сруб с помощью деревянного, пластикового или металлического блокхауса.

Наружная отделка блокхаусом

Заключение

Теперь вы знаете, какие материалы применить, чтобы внутренняя отделка бани из бруса радовала много лет подряд, не требуя ремонта и переделки. Для этого не обязательно использовать дорогие экзотические материалы, от которых мало пользы для здоровья. Наша родная липа в этом отношении выигрывает сто очков у африканского дуба, да и выглядит не хуже.

Если вам есть что сказать или спросить по теме – милости прошу в комментарии. Обсудим.

Отделка моечной в бане: есть ли альтернатива плитке

В декабре 1956 года на готовящуюся к государственной приемке шахту «Замковскую», что недалеко от Кадиевки, приехал сам министр Угольной промышленности УССР Засядько. Шахта была готова к эксплуатации, а государственная приемная комиссия к подписанию Акта и торжественному банкету. Однако, осмотрев промплощадку, министр зашел в помывочное отделение шахтной бани. Увидев вопиющую убогость и уродливость отделки и оснащения, он категорически запретил принимать шахту в эксплуатацию, до момента приведения бани в человеческий облик. Буквально накануне, он вернулся из Великобритании, где посетил шахтную баню загнивающего капиталистического мира. Увиденное, настолько его неприятно поразило, что он на совещании поставил вопрос ребром: «Шахта будет принята в эксплуатацию только тогда, когда ее баня будет выглядеть должным образом». В современных условиях, каждый уважающий себя владелец бани старается, чтобы его детище выглядело самым лучшим образом. Отделка помывочной в бане — важный и ответственный процесс, чтобы в готовой бане приятно отдыхал взор. Ну что? Выбираем материалы и технологии.

Варианты компоновки помывочного отделения

Отделка моечной в бане, во многом зависит от общей концепции банного помещения и его площади. Первые бани, которые отапливались по-черному, объединяли в себе и парное и моечное помещение. Причин тому было несколько. С одной стороны, очень небольшой объем помещения бани, который необходимо нагреть, с другой стороны, банное помещение было очень простым, а сам процесс, призван был удовлетворить, прежде всего, гигиенические потребности населения.

В современных реалиях, мы видим две основные концепции:

  1. Баня небольшого объема, в которой парное отделение и моечное, по сути составляют единое целое, и функциональные зоны разделены между собой какой то номинальной декоративной ширмой. В этом случае, помывочная в бане, интерьер которой выдержан в едином ключе, по внутренней отделке составляет некоторое единое целое, разница между отдельными зонами незначительная и определена в деталях. Даже здесь, можно обнаружить влияние такого модного нынче течения, как студия. То есть единое пространство, разделенное на функциональные зоны, каким либо, не сильно ограничивающим внутренний объем элементом, например, аркой.
  2. Полноценная вместительная баня, рассчитанная на единовременный прием процедур достаточно большой группы людей. В этом случае, разделение функциональных зон полное. Парное отделение и моечная — полноценные обособленные помещения, каждое из которых может быть выполнено в своем интерьерном решении, объединенных единой дизайнерской идеей и замыслом.

Сразу признаем, что второй вариант более предпочтительный, поскольку, четкое разделение внутреннего объема банного помещения более рационально и удобно. Скажем, например, как в едином пространстве, в котором объединены парилка и моечная, соблюсти четкие нормативы по сухому пару, если у вас высокотемпературная сауна. Постоянное присутствие воды сведет все усилия на нет.

Выбираем материал

Рынок современных строительных материалов предлагает очень широкий выбор различного сырья для обустройства полноценной моечной. Это и дерево, и керамическая или клинкерная плитка, это натуральный камень и пластик, в конце концов. На каком варианте остановить свой осознанный выбор? Давайте разбираться.

Деревянные элементы в интерьере моечного отделения

Древесина была, есть и, наверное, останется классикой в оформлении русской или финской национальной бани. Оно имеет ряд неоспоримых преимуществ:

  • Создает неповторимую атмосферу настоящей и натуральной бани;
  • Легко обрабатывается и быстро монтируется, при наличии у оператора основных столярных навыков;
  • В лесных регионах страны, этот материал является самым доступным и самым недорогим.

Из основных пород древесины для отделочных работ стоит порекомендовать следующие:

  • Липа — проверенная временем классическая вагонка, которая отлично обрабатывается, обладает привлекательным цветом и тонким ароматом, который многие любители, вполне серьезно, сравнивают с запахом цветущего медоноса. Это сырье достаточно доступно и редко имеет тяжелые неустранимые дефекты. В условиях высокой влажности моечного отделения липа проявляет удовлетворительную устойчивость к основным неблагоприятным факторам. Повысит стойкость липового материала можно организацией хорошего режима вентиляции и проветривания, что особенно актуально в теплое время года, да к тому же, и достаточно легко осуществимо;
  • Дуб — относится, наряду с ясенем, к премиальным породам отделочной древесины. В первую очередь, из за достаточно высокой цены на деловой лес, с другой — такая древесина хорошо ведет себя во влажной среде, значительно опережая, известных конкурентов. Красивый рисунок, умеренный окрас и выразительная фактура позволяют собирать отделочные элементы в отличные наборы, которые практически не нуждаются в дополнительной обработке или тонировании;
  • Ольха — ее древесину также стоит отметить, как очень достойный и привлекательный вариант, причем, во многих отношениях. Отделка моечной в деревянной бане ольховыми материалами позволяет получить поверхности с красивым спокойным цветом с изысканным медовым оттенком. Знаменитое качество ольхи краснеть при повышенной температуре, из за чего ее очень охотно используют в парилках, в моечном отделении не так заметно, однако, умеренная стойкость к здешнему влажному климату и бархатистая фактура делают поверхности очень изысканными и далеко не рядовыми.
  • Лиственница — наряду с дубом, одна из рекордсменов в извечном споре воды и дерева. Высокая смолистость ее массива, нежелательная в помещениях с высокой температурой, в среде обилия воды, проявляется самым наилучшим образом. Кроме этого, в некоторых регионах, ее древесина, причем, весьма достойного качества, предлагается по достаточно привлекательной цене. Правда, стоит отметить некоторую сложность обработки такого материала, что впрочем, касается в полной мере и дуба.
Читайте также:
Овощной шашлык по-армянски: секреты и советы

Теперь, стоит упомянуть и о негативных моментах применения деревянных элементов в отделочных работах:

  1. Древесина, пожалуй, самая требовательная в уходе. Для повышения ее гидрофобных свойств, требуется комплексная обработка дорогостоящими составами именитых европейских брендов.
  2. То же самое касается относительно поражения вредителями и микроорганизмами, в первую очередь плесенями. Без тщательной обработки биоцидами, рассчитывать на долгую службу такой отделки, вряд ли стоит рассчитывать.
  3. Отделка мойки в бане деревянным полом не всегда рациональна по причине сложности водосбора и отведения канализационных вод. Кроме этого, в условиях тотальной влажности большинство древесных пород быстро придут в негодность, даже, если организован режим низового проветривания.

Важно! Хорошей альтернативой деревянному полу в моечном отделении могут стать съемные деревянные настилы решетчатой формы. Их можно выполнить ил лиственницы или дуба, благо, расход материала на решетку, значительно ниже, нежели на сплошную конструкцию. Такие изделия можно выносить на полную просушку и периодически обрабатывать защитными составами, восстанавливая утраченные, в процессе эксплуатации свойства.

Отделка покрытиями из керамической или клинкерной плитки

Вся прелесть, которую предоставляет отделка помывочной в бане плиткой, заключается в ее чрезвычайно низком водопоглощении. И это не единственное полезное качество:

  • Керамическая плитка для бани выпускается самых разных форм и размеров, с разнообразнейшим рисунком и фактурой. Применение плитки позволяет оформить дизайн мойки в бане самыми смелыми и авангардными решениями. Начиная от фотографических коллажей и заканчивая качественной имитацией благородных видов натурального камня, скажем, греческого мрамора или оникса;
  • Такой материал значительно долговечнее древесины и практически не требует профильного ухода, в отличии, от той же древесины;
  • Ввиду того что, достаточно простой формы выполняется моечная в бане, отделка плиткой не представляет сложностей, даже для начинающих строителей. Простой плиткорез, кусачки с твердосплавными кромками, резец- балеринка позволят в полной мере повторить геометрические формы, примыкания, отверстия и каналы технологического характера.

Внимание! Ввиду того, что плитка часто применяется как основной материал для отделки пола, стоит уделить пристальное внимание вопросам безопасности. На скользкой от воды поверхности легко поскользнуться и получить травму, поэтому стоит выбирать изделия с хорошими сцепными качествами, либо, в противном случае, оснастить поверхность пола легкосъемными деревянными щитами решетчатой конструкции, о которых, мы уже упоминали выше.

Одной из ключевых проблем, с которой можно столкнуться в процессе эксплуатации керамических и клинкерных покрытий это потемнение швов, в следствии низкого качества воды в регионе или поражения шовной затирки грибками класса плесеней. Бороться с проблемой можно и нужно. Во первых, хороший результат дает применение антибактериального сырья для отделки швов, в состав которого введены биоциды, малотоксичные для теплокровных. К слову, в последнее время наблюдается стабильное падение качества таких материалов, ввиду падения общей культуры производства у отечественных производителей и массового фальсифицирования мошенниками продукции именитых брендов. Пораженные поверхности можно подвергнуть процедуре обеззараживания и отбеливания. Опять же, наиболее качественными являются импортные препараты. На сильно пораженных поверхностях можно применить разделку шва и затереть его по новой. Это самый радикальный способ, и он позволяет получить новую поверхность шва в безупречном первозданном виде.

Словечко от Бывалого! Можно поступить проще. Наиболее заметными бывают результаты жизнедеятельности плесеней на светлых швах. Стоит применить темную затирку и актуальность проблемы уйдет далеко на третий план.

Отделка натуральным камнем

Такой прием очень хорошо сочетается с деревянными массивами, позволяя получать сдержанные классические, но весьма акцентированные дизайнерские решения. Природный камень применяется:

  • В виде плит, для оформления пола, с толщиной тела камня порядка 25 мм;
  • В виде пластушек, для отделки стеновых поверхностей. Толщина камня в этом случае составляет порядка 15 мм;
  • В виде, так называемой «римской косточки», удлиненных полосок резанного камня, с фактурной, «ломанной» лицевой поверхностью. Этот материал, ввиду высокой стоимости рационально применять для отделки дверных и оконных проемов, небольших ниш и арочных сводов малой протяженности;
  • Каменной мозаики — небольших кусочков каменной мелочи, произвольной формы, но одинаковой толщины, для создания акцентированных, фактурных фрагментов на стеновых и иных поверхностях.

Кстати! Ввиду большой массы элементов из натурального камня стоит озаботиться качественной подготовкой монтажной поверхности и применением наиболее качественных клеевых составов. Отделка элементами из натурального и искусственного камня потолков, сводов, пролетов с отрицательным углом наклона более 8 градусов не допускается, во избежание произвольного отслаивания фрагмента отделки и его падения на присутствующих. Хорошим примером может служить система отделки сводчатых потолков в турецкой бане — хаммам. Там, в качестве натурального или искусственного камня выступает мозаика. Ее падение не принесет вреда человеку, разве что, кроме испуга.

Стоит отметить, что натуральный камень, в первую очередь песчаник, обладает большим водопоглощением, нежели искусственный. Поэтому, для применения его в условиях высокой влажности моечного отделения стоит покрыть его защитным составом, обеспечивающим образование на поверхности материала пластичной и водонепроницаемой пленки. Качественные лаки, кроме защитной, несут еще и декоративную функцию. Фактура обработанного камня становится более выразительной, цвет более глубоким, а рисунок более контрастным и объемным.

Читайте также:
Традиционные японские бани: особенности, виды

Отделка пластиковыми элементами

Полимеры и пластичные массы плотно вошли в обиход современного человека. Однако, не стоит забывать, что отделка моечной в бане пластиковыми панелями сразу привносит в интерьер нотку искусственности, делает его, в подавляющем большинстве случаев, безликим и рафинированным. Кроме этого, пластик несет в себе определенную скрытую угрозу, поскольку при горении выделяет очень токсичные продукты.

В остальном, отделка пластиком не представляет особой сложности. Он легок, имеет значительно меньший удельный вес, нежели изделия из искусственного или натурального камня, легко режется бытовыми инструментами и легко прикрепляется к монтажному каркасу. Однако небольшой вес оборачивается малой механической прочностью. Набравшиеся в парной исключительного запаса здоровья посетители, в порыве чувств могут запросто проткнуть пластиковую панель кулаком, а особо одаренные, и пальцем. Ремонт не представляет особой сложности, монтаж-демонтаж большинства конструкций осуществляется по системе шип — паз. Однако, в таком случае стоит озаботиться наличием в запасе ремонтных элементов из одной партии с основным набором. Чтобы и цвет, и рисунок, и фактура полностью совпадали.

Применение гипсокартонных систем

Напоследок, стоит упомянуть еще одно решение, с определенными оговорками, применимое в такой сфере, как дизайн моечной в бане. Гипсокартонные листы просты в монтаже и позволяют за счет большой площади монтажных элементов отделать помещение в очень короткий срок. Однако, незащищенный материал буквально на глазах придет в негодность. Поэтому, его применение, в качестве несущей монтажной поверхности допустимо при:

  • Отделке керамической, клинкерной плиткой, мозаикой;
  • Элементами из натурального камня;
  • Под финишное нанесение водостойких составов, типа венецианской и иных видов декоративной штукатурки;
  • Оформление плоскости потолка, с нанесением гидрофобного защитного покрытия;
  • Окраску водостойкой белой или колерованной краской.

Еще раз подчеркнем, что применение гипсового материала требует очень тщательной защиты от вредного влияния очень высокой влажности, присущей моечному отделению. В противном случае, срок службы такой конструкции будет недолгим и часто чреват полным разрушением гипсокартонного листа.

Безусловно, баня все таки ассоциируется с деревом, поэтому, в свете этой канвы стоит привести сравнительную таблицу, отражающую степень водопоглощения различных видов древесины, наиболее широко представленных на рынке:

Название материала Относительный коэффициент водопоглощения
Ель европейская 0,26
Сосна смолистая 0,24
Кедр сибирский 0,18
Липа обыкновенная 0,31

Заключение

Подводя итоги сегодняшнего материала, хочется отметить следующие ключевые моменты. Моечная в бане, интерьер которой выдержан в традиционном стиле, может быть оформлен различными материалами, которые отвечают требованиям экологической чистоты и натуральности. Весьма сомнительно, что пластик и окрашенный гипсокартон, будет уместно смотреться в моечном отделении бани, парилка и комната отдыха которой оформлены по всем правилам национальной бани, с обилием дерева, натурального камня и применением отдельных острохарактерных элементов, таких, например, как льняные занавески в бане. В любом случае, современные технологии позволяют оставлять большой простор для оригинальных творческих решений и дизайнерских приемов. Пробуйте!

Из чего сделать помывочную в бане: актуальные отделочные материалы

При оформлении моечной зоны в бане в основном применяют отделку из дерева, однако востребованы и такие материалы, как керамика, камень, пластик и даже гипсокартон.

Особенности применения древесины в моечном отделении

При обустройстве бань в приоритете твердые породы: плотность волокон способствует стойкости материала к интенсивным воздействиям повышенной влажности и перепадов температуры.

Древесина в моечном отделении

Классическим отделочным материалом доступной ценовой категории считается вагонка из липы. Решение привлекает массой конкурентных преимуществ:

  • изделие прекрасно поддается обработке;
  • располагает интересной цветовой палитрой;
  • материал привлекает тонким медовым ароматом.

Ключевым достоинством липы отмечают устойчивость к влаге при условии правильной организации режима вентиляции помещения.

Ольха

Покрытие из ольхи располагает бархатистой поверхностью с приятным медовым оттенком. Под воздействием высоких температур материал приобретает насыщенный цвет. Вариативность окраса обуславливает востребованность породы в оформлении парилки, но данный параметр не работает в помывочной. Однако высокие характеристики влагостойкости и относительная доступность делает ольховый материал приоритетным в оформлении моечного отделения.

Лиственница

Смолистая структура лиственницы обеспечивает устойчивость отделки к неблагоприятным факторам в пространстве с обилием влаги. Среди плюсов отмечают привлекательную стоимость материала, ключевым минусом считается сложность обработки.

Как премиальная порода, дуб реализуется в дорогом сегменте. Однако высокие эксплуатационные характеристики материала в виде влагоустойчивости, инертности к угрозам патогенной микрофлоры, прочности и долговечности с лихвой нивелируют дороговизну отделочной продукции из дуба. Конкурентным преимуществом изделия отмечают естественную декоративность: дуб характеризуется выразительной фактурой, благородным окрасом и красивым рисунком. При этом большим минусом дубовой породы считается сложность обработки пиломатериала.

Керамика в дизайне помывочной

Классической альтернативой древесины в отделке моечной является керамическая или клинкерная плитка. Прелесть решения заключается в предельно низком коэффициенте водопоглощения в силу особенностей структуры.

Нюансы и преимущества применения плитки:

  • с помощью плиточной отделки выполняют сложные композиции с высокой декоративностью. В дизайне мойки в бане актуальны стильные решения в виде узоров, мозаики или строгих геометрических рисунков;
  • представлены модели из керамики в виде качественной имитации благородных структур, к примеру, мрамора, оникса;
  • плитка характеризуется большим потенциалом долговечности, в отличие от древесины не требует профильного ухода.

Одним из основных требований к выбору плитки для отделки помывочной отмечают приоритетность модификаций с нескользящей поверхностью.

Дизайн камнем

При оформлении помывочной в бане активно применяют отделку из натурального и искусственного камня:

  • напольное покрытие с толщиной камня в пределах 25 мм;
  • отделка для стен и перегородок с толщиной порядка 15 мм;
  • каменная мозаика – решение для дизайнерских акцентов в виде фактурных фрагментов на горизонтальных и вертикальных поверхностях.

Востребованы «римские косточки» – модификации каменной отделки для оформления арок, оконных и дверных проемов. Решение представляет собой удлиненные фактурные полоски резанного камня, материал реализуется в относительно дорогом сегменте.

Полимеры в оформлении помывочной

Отделка пластиком при грамотном подборе материала позволяет создать оригинальный дизайн в интерьере банной мойки.

Плюсы и минусы покрытия из пластика:

  • меньший вес по сравнению с аналогами из камня, дерева и керамики;
  • легкость монтажа;
  • инертность к биологическим угрозам;
  • подверженность механическим воздействиям.

Ремонт покрытия из пластика не сложен: деформированные элементы легко демонтировать и установить новые образцы, так как крепление представляет собой систему шип-паз.

Особенности применения гипсокартонной отделки

В силу гидрофобности данный материал редко используют в дизайне помещений с повышенным уровнем влажности. Однако при тщательной защите от агрессивного воздействия среды, гипсокартон может служить в качестве достойного элемента оформления помывочной:

  • покрытие из гипсокартона применяют в качестве поверхности под финишную отделку. То есть стены обшивают листами ГКВЛ с последующей облицовкой натуральным камнем, керамической плиткой;
  • востребован вариант отделки гипсокартоном под декоративную штукатурку с водостойким составом, к примеру, венецианской.

Иногда при обустройстве потолка в помывочной используется гипсокартон с нанесением гидрофобной защиты и водостойкой краски.

Моечному отделению бани присуща высокая влажность, поэтому в отделке актуальны влагоустойчивые материалы с выраженным эксплуатационным ресурсом.

Как спланировать участок правильно и по закону?

Об актуальных изменениях в КС узнаете, став участником программы, разработанной совместно с АО “Сбербанк-АСТ”. Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца.

Программа разработана совместно с АО “Сбербанк-АСТ”. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.

Обзор документа

Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 7 марта 2019 г. № 153/пр “Об утверждении методических рекомендаций по проведению работ по формированию земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома”

В соответствии с пунктом 3 постановления Правительства Российской Федерации от 16 декабря 2017 т. N 1578 “О внесении изменений в Правила предоставления и распределения субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на поддержку государственных программ субъектов Российской Федерации и муниципальных программ формирования современной городской среды” приказываю:

Утвердить прилагаемые методические рекомендации по проведению работ по формированию земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома.

Министр В.В. Якушев

Утверждены
приказом Министерства строительства
и жилищно-коммунального хозяйства
Российской Федерации
от 07 марта 2019 г. N 153/пр

Методические рекомендации
по проведению работ по формированию земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома

1. Настоящие Методические рекомендации по проведению работ по формированию земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома (далее также – образуемые земельные участки), разработаны в целях оказания методологического содействия органам государственной власти и органам местного самоуправления при проведении работ по образованию земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома, и которые не были образованы ранее.

2. В целях формирования земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома, органам государственной власти и органам местного самоуправления рекомендуется провести следующие мероприятия:

1) подготовить и утвердить проект межевания территории, в соответствии с которым определяются границы земельного участка (земельных участков), на котором (на которых) расположен (расположены) многоквартирный дом (многоквартирные дома);

2) провести работы по подготовке документов, необходимых для осуществления государственного кадастрового учета образуемого земельного участка (образуемых земельных участков) (далее – кадастровые работы);

3) представить в уполномоченный Правительством Российской Федерации федеральный орган исполнительной власти (его территориальный орган), осуществляющий государственный кадастровый учет, государственную регистрацию прав (далее – орган регистрации прав) прав документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета образуемого земельного участка (образуемых земельных участков).

3. С учетом требований, предусмотренных подпунктом 4 пункта 3 статьи 11 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – Земельный кодекс), частью 2 статьи 6 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 191-ФЗ “О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации”, определение местоположения границ земельных участков, занятых многоквартирными домами, рекомендуется осуществлять в рамках подготовки проекта межевания территории.

4. Определение местоположения границ земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, рекомендуется осуществлять при образовании такого земельного участка с учетом следующих особенностей:

1) под каждым многоквартирным домом рекомендуется образовывать отдельный земельный участок;

2) границы образуемого земельного участка рекомендуется определять таким образом, чтобы не нарушить права и законные интересы неограниченного круга лиц, правообладателей иных земельных участков, собственников помещений в данном многоквартирном доме и других многоквартирных домах;

3) границы образуемого земельного участка рекомендуется определять таким образом, чтобы все объекты, входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, были расположены в границах образуемого земельного участка;

4) при определении границ образуемого земельного участка рекомендуется учитывать, что данный земельный участок, а также смежные с ним земельные участки должны отвечать требованиям статьи 11 Земельного кодекса;

5) в границы образуемого земельного участка не рекомендуется включать земли или земельные участки, в отношении которых у третьих лиц имеются права (собственности или иное законное право), земли или земельные участки, на которых расположены объекты капитального строительства, не относящиеся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, а также территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц, в том числе площади, улицы, проезды, набережные, береговые полосы водных объектов общего пользования, скверы, бульвары и иные территории общего пользования.

5. Размер образуемого земельного участка рекомендуется определять исходя из:

1) площади многоквартирного дома, то есть суммарной общей площади всех квартир в таком доме, площади всех нежилых помещений и помещений вспомогательного использования в таком доме;

2) территории, необходимой для обеспечения функционирования (обслуживания) площади многоквартирного дома, с учетом соблюдения требований градостроительных нормативов, противопожарной безопасности, санитарных разрывов между зданиями и иных норм, обеспечивающих нормальные условия проживания и пребывания граждан в многоквартирном доме, обслуживания данного дома и иных объектов, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а также доступ к такому дому и иным подобным объектам;

3) плотности застройки элемента планировочной структуры, в границах которого расположен соответствующий многоквартирный дом,

4) наличия на прилегающей к многоквартирному дому территории элементов благоустройства, созданных при финансовом участии собственников помещений в многоквартирном доме в рамках федерального проекта “Формирование комфортной городской среды”, с учетом утвержденного органами местного самоуправления дизайн-проекта благоустройства дворовой территории.

6. При образовании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, рекомендуется рассматривать объекты, принадлежащие собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности. В границы такого земельного участка целесообразно включать земли и земельные участки, на которых расположены трансформаторные подстанции, тепловые пункты, объекты инженерной инфраструктуры, в том числе сети инженерно-технического обеспечения, коллективные автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки, площадки для сушки белья, площадки для отдыха, площадки для размещения контейнеров для сбора твердых коммунальных отходов, предназначенные для обслуживания многоквартирного дома.

7. При образовании земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома, рекомендуется учитывать будущее градостроительное развитие территорий, на которых расположены многоквартирные дома, определенное в документах территориального планирования, градостроительного зонирования и иных документах, определяющих направления развития соответствующей территории, а также результаты инвентаризации дворовых территорий, проведенной в рамках федерального проекта “Формирование комфортной городской среды”.

8. Образование земельных участков под многоквартирными домами, расположенными в границах территорий, на которых в соответствии с правилами землепользования и застройки предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию, в том числе развитию застроенных территорий, комплексному развитию территорий по инициативе их правообладателей или органов местного самоуправления, рекомендуется осуществлять на основании утвержденного в отношении такой территории проекта межевания и (или) проекта планировки территории в рамках осуществления деятельности по ее комплексному и устойчивому развитию в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности и земельным законодательством.

9. Образование земельных участков под многоквартирными домами, включенными в региональные и (или) муниципальные программы, направленные на переселение граждан из признанных аварийными многоквартирных домов, рекомендуется осуществлять по границе (контуру) признанного аварийным многоквартирного дома по истечении срока, установленного органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, для осуществления собственниками помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции.

10. Образование земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, из земель или земельных участков, находящихся в федеральной собственности, рекомендуется осуществлять федеральным органам исполнительной власти; из земель или земельных участков, находящихся в собственности субъекта Российской Федерации, – исполнительным органам государственной власти субъекта Российской Федерации; из земель или земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, – органам местного самоуправления; из земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, – органам государственной власти субъекта Российской Федерации или органам местного самоуправления, наделенных полномочиями по распоряжению такими земельными участками (далее – уполномоченные органы).

11. Уполномоченным органам рекомендуется образовывать земельные участки под многоквартирными домами по собственной инициативе или в связи с поступлением заявления любого собственника помещения в многоквартирном доме об образовании земельного участка, занятого таким домом.

12. Рекомендуется учитывать, что со дня осуществления государственного кадастрового учета земельный участок переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме в составе общего имущества в таком доме в соответствии с частью 5 статьи 16 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ “О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации”. Необходимость проведения отдельной государственной регистрации права общей долевой собственности на указанный земельный участок не предусмотрена законодательством Российской Федерации о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

13. В целях организации проведения образования земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома, уполномоченным органам рекомендуется утвердить график выполнения соответствующих мероприятий, в котором рекомендуется определить планируемые сроки подготовки и утверждения документации по планировке территории, выполнения кадастровых работ, осуществления государственного кадастрового учета образуемых земельных участков.

14. В целях обеспечения реализации графика выполнения мероприятий по образованию земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома, уполномоченным органам рекомендуется предусматривать в соответствующих бюджетах бюджетной системы Российской Федерации средства на его реализацию.

Обзор документа

Минтруд разработал методические рекомендации по формированию земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома (МКД).

Органы госвласти и местного самоуправления составляют и утверждают проект межевания территории, в соответствии с которым определяются границы земельного участка под МКД. Также они подают в Росреестр документы для государственного кадастрового учета образуемого земельного участка.

Постройки на участке. Опыт расположения и примеры реализации

Начало у таких историй всегда хорошее: владелец стоит у границы своих владений и мечтает о том, какой райский уголок он здесь создаст. Имение может быть и прямоугольным или Г-образным, или узким, или закругленным, или вообще непонятно каким – у хозяина нет никаких сомнений в том, что здесь будет что-то прекрасное. И если хорошо все продумать, «семь раз отмерить», а потом строить и сажать, то так оно и будет. В этой статье мы рассмотрим, как правильно все распланировать, как расположить постройки на участке и подробно остановимся на следующих моментах:

  • Как сделать анализ.
  • Что расположить на участке.
  • Какой процент от общей площади должны занимать: дом, сад, хозпостройки и зона отдыха.
  • Каким должно быть расстояние между объектами на участке.
  • Где должен стоять дом, как размещать постройки.

Как сделать анализ

Вот несколько вариантов планировки загородных владений разной формы, выполненных участником FORUMHOUSE, ландшафтным дизайнером Александром Жуковым. Как уже говорилось, при правильном размещении объектов сделать «конфетку» можно из любого.

Еще очень важно выбрать время проектирования. В сезон май-октябрь работы у ландшафтников очень много, поэтому сроки проекта увеличиваются в разы. Самый оптимальный период – ноябрь-март. В спокойной обстановке, не спеша, обдумывая, делаем проект.

Но будете вы планировать самостоятельно или пригласите специалистов, самый первый шаг на пути к будущем плану таков: наносим в масштабе на лист миллиметровки форму участки и схематично отмечаем окрестности: «лес», «соседи», «дорога» и т.п.

Первым делом мы должны узнать границы участка и увидеть его на листе бумаги – желательно на миллиметровке с реальным масштабом. Чтобы можно было с помощь карандаша и линейки все расчертить, включить фантазию.

К дальнейшей работе над планом мы сможем приступить, когда будем знать свои владения, как свои пять пальцев. Сделав анализ, мы сможем не наделать обидных ошибок и предусмотреть расположение объектов на участке в наиболее подходящих для них местах.

Обычно рекомендуют пристально изучить спутниковую съемку и провести на новом участке несколько дней подряд, чтобы понять, где встает и где заходит солнце, откуда обычно дует ветер, как расположен дом соседей, не будет ли место, которое вы облюбовали под зону отдыха, расположено прямо под их окнами, не падает ли тень соседских хозпостроек на ваш будущий огород и т.п.

Также для полноценного анализа вам придется:

1. Определить рельеф.

Вам понадобится информация о направлении и размере уклона, и в большинстве для этого случая можно будет обойтись без высоких технологий и обращения к специалистам. Уровень уклона можно определить с помощью штатива фотокамеры и китайской лазерной указки. В теме на FORUMHOUSE подробно разбирается технология топографической съемки участка своими руками и подручными инструментами.

С подсказки форумчан вдвоем с мужем тупо все измеряли рулеткой. Насчет перепадов высоты – и у меня сразу было понятно, где верх, где низ. Склон был пологий. Замерила на глазок с помощью лазерной указки, начертила на плане линию.

Уютный южный склон – настоящий подарок для садовода-любителя, именно южный склон является лучшим местом для выращивания большинства плодовых, да и декоративных культур. Северные склоны прогреваются хуже всего, обычно такой земельный участок террасируют, располагая террасы с уклоном с запада на восток. Если есть необходимость дренажа, вдоль террас делают открытые боковые канавы, куда можно будет направлять воду.

Дом лучше располагать в верхней части склона и так, чтобы тень от него не падала на будущий сад или огород.

Совершенно ровная, как стол, земля, скорее минус, чем плюс.

Поэтому на ровном земельном участке чаще всего создают искусственный рельеф с южным, восточным или западным склоном. Уклон делают, используя грунт из котлованов под фундамент, ямы для пруда, бассейна, колодца и т.п. Вертикальная планировка участка отводит лишнюю воду от фундаментов построек и не лишает влаги огород и сад.

2. Определить уровень грунтовых вод.

Если нет желания/возможностей заказывать геологию, то берете садовый бур (желательно метра на два) и бурите в нужном месте. Выбираете грунт и смотрите, где вода (может и не сразу пойти). Ну и по срезу можно кустарно определить, что у вас за грунт.

На FORUMHOUSE подробно обсуждаются способы определения УГВ.

Весной информация об УГВ, полученная этими методами, будет недостоверной, лучше поводить работы по бурению в июле и августе. Если расстояние от поверхности почвы до уровня воды будет меньше метра, вам потребуются мероприятия по осушению. Так как один из лучших способов оптимизации – сооружение искусственного водоема, нанесите его на план вашего земельного участка с указанием примерных размеров.

3. Определить состав почвы.

Мы рассказывали, как сделать простые тесты в домашних условиях, которые дадут вам довольно точную информацию о механическом составе и кислотности почвы. Эта информация будет вам необходима при планировании посадок.

4. Если уже есть деревья и кустарники, укажите в плане, какие из них вы оставите.

Большие деревья в северной стороне не отбрасывают тень на культурные растения и защищают посадки от ветра. Убирать их не рекомендуется.

5. Изучите, как ваши владения освещаются солнцем – это поможет вам правильно расположить постройки, выбрать растения и спроектировать теплицу.

Расстояния и размеры: что построить на участке

Одна из самых распространенных ошибок при планировании – слишком большая площадь дома. Приступая к постройке дома, узнайте из таблицы, какую площадь на частном участке он должен занимать (другие объекты и и зоны).

Обьект % площади
Дом 9-11%
Хозпостройки и место отдыха 15%
Сад, огород, газон 75%

По действующему СНиПу 30-02-97, расстояние между основными постройками на вашем участке (а также вашем и соседских) и их расположение должны быть следующими:

Расстояние между домами по прямой линии:

  • между кирпичными домами – 6 метров;
  • между домами с металлическим каркасом и деревянными стропилами – 8 метров;
  • между деревянными домами – 15 метров;
  • от границы соседей ваш дом должен быть удален минимум на три метра;
  • от «красной линии» – минимум на 5 метров;
  • от деревьев, не подлежащих сносу – минимум на 2,5 метра;
  • от ЛЭП – от 10 м (для линии в 20 кВ) до 40 м (для линии в 750 кВ).

Расстояние от дома до хозпостроек (носят рекомендательный характер и допускают незначительные погрешности, которые все же лучше не допускать и хорошо все спланировать, чтобы не усложнить в будущем возможную продажу строения).

Рассчитывается по прямой от наружной стены дома:

  • до уличного туалета –12-15 метров;
  • до бани или душевой – 8 метров;
  • до курятника, крольчатника и прочих помещений для содержания домашних животных –12-15 метров;
  • до компостной ямы – 8 метров и более;
  • минимальное расстояние от дома до любой из остальных хозпостроек – 4 метра.

Расстояние между объектами:

  • запрещено рыть колодец рядом с забором;
  • рекомендованное расстояние от колодца до компостной ямы и туалета – 20 метров; СНИПы не регламентируют, но для вашей безопасности лучше придерживаться таких же норм и для артезианской скважины.

Расстояние до соседей:

  • сарай с животными – 4 метра;
  • баня, душ, туалет – 2,5-3,5 метра;
  • гараж, кладовка с инвентарем – минимум 1 метр.

Оптимальное расстояние от ваших построек до соседского участка – 3 метра. Если все спланировать с учетом этих расстояний, вы не затените соседскую землю, к соседям не попадут ваши сточные воды, будет меньше причин для конфликтов.

Размещение объектов на участке: кусты и деревья

Регламентировано и расстояние от забора до посадок на частном участке:

  • кусты – 1 м от забора;
  • среднерослые деревья – 2 метра;
  • высокорослые деревья – 4 метра.

Как правильно расположить объекты на участке

Дом – это самый главный объект на участке, и первым делом мы выбираем место для него. Кроме соблюдения всех предусмотренных СНиПами расстояний, необходимо выбрать место с достаточно низким УГВ (в пределах участка он может быть разным), чтобы уберечь фундамент от подтапливания.

Еще одно правило, которое позволит выбрать удачное место для дома называется «правило краев»: чем меньше участок, тем ближе к его границе должен стоять дом. Небольшая площадь – ставим дом настолько близко к одной из боковых границ, насколько позволяют СНиПы, и эффективно используем остальную площадь.

Надо стараться располагать дом вдоль границ. Причина такого размещения построек на участке – неопределенность. А вдруг захочется пристроиться или теплицу какую рядом поставить, или, наконец, технике проехать во время стройки.

Не стоит забывать про компас: если мы поставим дом на северо-западном крае, солнце будет освещать сад и огород большую часть дня. Если на северо-востоке – участку достанется послеполуденный солнечный свет. С точки зрения ориентации по сторонам света это самые удачные варианты, в остальных случаях на посадки будет падать тень от дома.

Схема ниже поможет разобраться, как должны располагаться помещения в доме относительно сторон света (рекомендации по планировке для севера и центра России).

Если наличие солнца в помещениях не так важно, то можно строить, не глядя на это, но обычно так не делают, в доме хочется уюта, света.

Также при расположении дома следует учитывать: розу ветров (чтобы максимально защитить участок от ветра), планируемое расположение септика и колодца.

Как разместить другие постройки

Многие эксперты FORUMHOUSE указывали на главное и определяющее отличие жизни в загородном доме от жизни в квартире: в загородном доме мы живем не только в доме. Пожалуй, даже больше времени, чем в доме, мы проводим в саду, в бане, в мастерской, ухаживая за растениями в теплице и жаря мясо в зоне барбекю. Расположение объектов на территории участка должно быть функциональным и правильным! Ведь если окажется, что гараж каждую весну подтапливают талые воды, теплица стоит в тени больших деревьев, терраса бани хорошо видна прохожим с улицы, качество жизни будет снижено.

При составлении плана частного участка рекомендуется придерживаться следующих правил расстановки объектов.

Как расположить постройки на участке

  • гараж обычно размещают или как присторйку, под одной крышей с домом, или, насколько позволено регламентирующими документами, близко к той границе, которая расположена рядом с дорогой;
  • зону барбекю, летнюю кухню с открытой террасой-столовой и другие строения, связанные с едой, делают в самых уединенных дачных уголках;
  • все фермерские постройки размещают как можно дальше от дома и по возможности не в зоне прямой видимости;
  • баню и бассейн лучше построить ближе к границе, но так, чтобы не смущали соседи и прохожие с улицы.

С такой проблемой столкнулась участница нашего портала с ником Ирина7, вот фотография ее Г-образного участка с балкона соседей: площадка с бассейном как на ладони.

Сначала она собиралась отгородиться от соседей четырьмя туями Смарагдами, посаженными в торце «длинной перекладины».

Но потом решила не ждать, пока вырастут двухметровые деревья, и добавить приватности зоне отдыха с бассейном строительством ширмы.

Плюсы очевидны. Перекрою обзор, добавлю уюта и укромности месту.

После того, как вы определитесь с главным зданием, будущими дачными постройками и посадками и нанесете эти объекты на свой план, не поленитесь и сделайте макет с постройками из бумаги. Так будут сразу видны все огрехи.

Проект мы делали сами, сначала просто на бумаге, потом макет из бумаги в масштабе. И пришлось перерисовать, потому что оказалось, что если разместить все на макете, то виднее, где что быдкт находиться. Где стена мешает, где лучше окно сделать и т. д. Можно приступать к строительству.

Как спланировать огород

Саду и огороду должно достаться самое солнечное место. Свет и тепло любят почти все растения. При планировании места для огорода, теплицы и плодового сада важно правильно рассчитать силы и время, которые мы готовы потратить на уход за растениями. Может статься, что ваш дачный вариант – это газон, ваш индивидуальная яблоня и две декоративных грядки с помидорами.

Если хочется полноценный огород, то нужно помнить, что ухаживать за традиционными широкими грядками труднее, чем за высокими и узкими (70 см), они требуют больше сил и внимания.

Также имеет смысл сразу запланировать дорожки, ширина которых должна позволять провоз садовой тачки. Между грядками достаточно будет тропинок шириной 30 -60 см.

План и реализация

Предлагаем вам посмотреть, какие участки выросли из хорошо проработанных планов.

Правила размещения строений на участке

Каждому собственнику перед началом активной застройки необходимо изучить нормы расположения построек на земельном участке. Это позволит впоследствии избежать конфликтов с соседями и всевозможных штрафных санкций от уполномоченных органов.

Сегодня мы поговорим о том, как правильно размещать сооружения.

Законы и правила расположения строений

Чтобы не было лишних вопросов, отметим, что действующие нормативы созданы с учетом опыта эксплуатации сооружений и разработаны специально для обеспечения безопасности здоровья и жизни. То есть выполнять нормы нужно не потому, что их кто-то просто придумал, это реальная необходимость, которая может сберечь вам много нервов, сил и здоровья.

Все нормы расположение дома и других сооружений на участке, о которых мы будем говорить, носят обязательный или рекомендательный характер. Первые исполнять обязательно, вторые — по желанию собственника. К последним относят, к примеру, требования, которые действовали ранее, но были отменены.

Как правильно производить замеры

Нормы расположения дома на земельном участке в 2021 году необходимо знать и выполнять правильно. Здесь все достаточно просто: все расстояния измеряются от крайней точки цоколя фундамента строения. Если таковой отсутствует, то измерения производятся от стены сооружения.

Когда элементы сооружения выступают за пределы цоколя фундамента или стены на 50 см или больше, то измерения осуществляются от точки их проекции на землю.

Расположение дома на участке согласно нормам

Нормы расположения жилого дома на участке регламентируются сразу несколькими документами, а именно:

  • СП 42.13330.2016;
  • СП 53.13330.2011;
  • СП 30-102-99;
  • ПЗЗ местного самоуправления.

В соответствии с этими документами, дом должен быть расположен согласно следующим требованиям:

  • не меньше 3 метров от забора соседей;
  • не меньше 5 метров от красной линии улицы;
  • не меньше 3 метров от красной линии проездов.

Крыша здания должна быть выстроена таким образом, чтобы полностью исключить слив воды или сход снега на территорию соседей.

При размещении строения также обязательно нужно соблюдать существующие противопожарные расстояния.

Нормы расположения других строений

Нормы регламентируют не только расположение жилых объектов, но также размещение строений иного назначения на участке.

Это сооружение хозяйственного назначения, к размещению которого предъявляются следующие требования:

  • не меньше 5 метров до красной линии дороги;
  • не меньше 1 метра от территории соседей;
  • не меньше 6 метров до окон жилых сооружений соседей.

Рекомендуемое расстояние от бани до жилого строения на том же участке составляет 8 метров.

Гараж

Нормы расположения гаража на участке:

  • не меньше 1 метра до территории соседей;
  • не меньше 6 метров до окон жилых строений соседей;
  • соблюдение противопожарных требований.

При получении согласования выезд из гаража может быть создан на границе участка.

Скважина

В соответствии с действующими нормативами скважина должна быть расположена на участке так, чтобы она:

  • стояла не меньше, чем за 4 метра от забора соседей;
  • располагалась вдали от больших деревьев;
  • находилась от хозяйственных построек не меньше, чем за 15 метров;
  • была от септика на расстоянии не меньше 30 метров;
  • располагалась не ближе 300 метров до крупных ж/д-дорог и автомобильных магистралей.

Другие постройки

Практически любые сооружения, размещаемые на участке, должны соответствовать действующим нормативами. Рассмотрим наиболее частые случаи:

Котельная

Так как котельная представляет собой объект повышенной пожарной опасности, ее размещение на участке, в том числе, расположение до других сооружений, необходимо согласовывать с ответственными службами.

При этом рядом должен быть расположен огнетушитель, песок и другие первостепенные инструменты, необходимые для борьбы с возгораниями.

Теплицы, курятники и другие хозяйственные постройки

Сараи нужно размещать на участке в соответствии со следующими нормами:

  • расстояние до забора — не меньше 1 метра;
  • расстояние до жилых строений — не меньше 3 метров.

Сооружения для содержания животных размещают в отдалении от погребов и компостных устройств — не ближе 4 метров.

Единственное исключение — будка собаки. Ее можно разместить на расстоянии 1 метра от любого сооружения.

Расстояния от межи

В соответствии с действующими нормами расположения объектов на участке ИЖС, расстояние от межи до объектов должно составлять:

  • 3 метра — для жилых сооружений;
  • 4 метра — для сараев и объектов содержания животных;
  • 1 метр — для гаража;
  • 2,5 метра — для бани и туалета;
  • 4 метра — для крупных деревьев;
  • 2 метра — для средних деревьев;
  • 1 метр — для кустов.

Другие требования и нормы к планировке участка

Кроме того, при определении разрешенного расположения строений на участке в 2021 году нужно учитывать существующие санитарные, противопожарные и природоохранные нормы.

Санитарные

Это нормативы, призванные защитить здоровье и жизни людей, поэтому пренебрегать ими нельзя. В соответствии с ними необходимо:

  • сохранить отдаление дома и погреба в 12 метров от сараев для содержания животных и уличного туалета;
  • обеспечить расстояние в 8 метров и более между домом/погребом и баней;
  • выдержать не меньше 8 метров между колодцем с одной стороны и септиком, туалетом или компостной кучей с другой.

Эти же нормы действуют в отношении жилых сооружений на соседних участках.

Противопожарные

Согласно действующим сегодня в России требованиям, расстояние между сооружениями в пределах участка должно соответствовать следующей таблице:

Работать с таблицей нужно следующим образом: допустим, нужно высчитать расстояние между вашим домом из бетона и соседским из дерева. Нужно найти пересечение между А (негорючим строением) и В (горючим) — 10 метров.

Природоохранные

Их главное назначение — сохранение природы. В соответствии с ними:

  • граница застройки должна начинаться на удалении не менее 15 метров от границ леса;
  • запрещено ограждать участки под пляж или мостки на береговой линии.

Наказания за несоблюдение

Действующее законодательство предусматривает наказание для собственников, которые не соблюдают указанные нормы и требования. Если они будут проигнорированы, то в отношении человека могут применяться штрафные санкции:

  • административная ответственность;
  • штрафы;
  • обязательный снос сооружений, не соответствующих нормам.

Соблюдение правил — это не просто обязанность, это возможность застроить участок комфортно и безопасно. Нормативы созданы, чтобы защищать людей от многих проблем. Игнорируя правила, вы подвергаете опасности себя и своих близких.

Компания Render House занимается строительством коттеджей под ключ с соблюдение всех норм и требований. Чтобы получить консультацию и выбрать проект, звоните по телефону в шапке сайта.

Как спланировать участок, чтобы не пришлось снести баню из-за жалоб соседей?

Соблюдение регламентированных нормативов поможет избежать проблем с контролирующими органами и судебных тяжб с соседями, подозревающими, что баня находится слишком близко к забору между участками.

Нормы взаиморасположения объектов

Общие правила планирования участка:

  • если дача находится с западной, южной или восточной стороны относительно соседского участка, до приграничной линии должно быть соблюдено расстояние не менее высоты непосредственно здания – она измеряется от уровня земли до срединной линии конька;
  • между жилым объектом и проезжей частью нужно оставить расстояние не менее 3 м;
  • допустима отдельная локация гаража, а также его совмещение с другими бытовыми объектами на участке, ворота въезда могут находиться вдоль крайних границ уличного проезда;
  • между хозяйственными постройками и границами улицы нужно соблюсти расстояние от 5 м, такие сооружения могут примыкать к жилью, но до соседской границы должно быть не менее 1 м;
  • между садовым домиком и уличным туалетом, погребом нужно оставить от 12 м;
  • если дом, предназначенный для круглогодичного проживания, построен из минерального сырья, до соседского деревянного дома должно быть расстояние не менее 8 м, если также из дерева – от 10 м;
  • между садовым домиком и пограничной линией улицы оставляют от 5 м;
  • расстояние между водозаборной скважиной (колодцем) и компостной ямой, туалетом, временным мусоросборником составляет не менее 8 м;
  • между жильем и летним душем, баней нужно оставить 8 м.

Также установлены нормативы в отношении растительности. Кустарник должен быть в удалении 1 м от соседской границы, среднее деревце – 2 м, высокорослое дерево – 4 м.

Расстояние от бани до границы с соседями

Высота сооружения может вызвать затененность примыкающего участка, также нельзя забывать о его пожароопасности. Согласно СНиП между забором и баней должно оставаться не менее 3 м. Этот норматив часто нарушается, что особенно характерно для угловых бань – подобные проекты позволяют рационально распорядиться землей, но нарушают права соседей.

Особенное значение имеет размещение сливной ямы относительно полосы отчуждения, если она оснащена полноценным дренажом, расстояние между забором и баней можно уменьшить до полуметра.

Взаимоположение бани и жилого сооружения

Здесь необходимо принимать во внимание следующие обстоятельства:

  • большая баня образует обширный участок подтенения, и если пренебречь нормативным расстоянием до соседского участка, на последнем может возникнуть существенная неосвещаемая зона – это один из распространенных поводов недовольства;
  • дым и продукты сгорания могут попасть в жилой дом через вентиляционные отверстия и каналы;
  • баня является пожароопасным объектом, ее нельзя строить близко к жилью.

Согласно СНиП, расстояние между баней и жилым домом на соседнем участком должно быть не менее 8 м. Если при строительстве парной были задействованы негорючие минеральные стройматериалы, эта удаленность может быть сокращена до 6 м.

В юридической и строительной практике известны случаи кардинального решения проблемы распространения дыма и подтенения с соседского участка. Нужно помнить, что если на обращенной в сторону бани стене жилого соседского дома нет оконных проемов, между ним и парной должно быть соблюдено расстояние 10 м. В населенных пунктах вовсе нельзя возводить дома в непосредственной близости к межевой линии, но если соседи построили дачу раньше, именно на нее придется ориентироваться при выборе места для собственных хозяйственно-бытовых объектов.

В последнем случае точкой отсчета послужит выступающий свес крыши или сегмент эркера, плоскость цоколя.

О бане и прочих сооружениях на участке

Если на соседствующей территории нет объекта, предназначенного для постоянного проживания, отступ между парной и границей можно уменьшить до 2,5 м. Этот норматив применим в том случае, если высота сруба не большая, не превышающая по линии конька 3 м.

При планировании участка также нужно ориентироваться на всевозможные постройки хозяйственного спектра. Универсальным противоогневым зазором здесь является расстояние в 10 м. Притом скат крыши бани должен быть обращен в сторону участка ее владельца, в этом случае соседи не пострадают от стекающих с кровли атмосферных осадков.

Как должны располагаться две бани?

Если основываться на закономерностях, предлагаемых в отраслевых нормативах, среднее расстояние между двумя парными может составлять условные 2 м. Здесь имеется в виду хозяйственное предназначение сооружения, поэтому его можно на 1 м отдалить от забора при условии подключения к централизованной канализации.

Если предполагается сливная яма с качественным дренажом, она должна быть в 2,5 м от межи, от есть от границы нужно отступить именно на такое расстояние. Но в этом случае не оговариваются противопожарные меры. Также нужно помнить, что метровое расстояние до примыкающего участка допустимо при высоте сооружения до 5 м. Можно приподнять конек бани еще на полметра, если есть возможность добавить к расстоянию до забора еще 1 м. Если до границы с соседями выдержан промежуток в 5 м, высота бани может составлять 7 м.

Так как расстояние между двумя такими объектами не имеет четкой регламентации, соседям стоит заключить письменный договор – акт о согласовании, он поможет избежать споров в будущем. Отраслевые нормативы не регламентируют противопожарные разрывы в отношении хозяйственных зданий на одном участке.

Что нужно знать о банном септике?

Бани не всегда подключают к централизованной канализации, в таких условиях их оснащают септиком. Здесь также нужно соблюсти нормативное расстояние от точки сбора канализационных стоков до близлежащих объектов:

  • до границ участка – не менее 3 м;
  • до естественного текучего водоема – от 10 м;
  • до жилого строения – от 5 м;
  • до границы уличной проезжей части – от 3 м;
  • до деревьев – не менее 3 м.

Если поблизости есть не заброшенное водохранилище, между ним и септиком нужно выдержать не менее 30 м. До любых пунктов забора воды нужно оставить расстояние от 50 м.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: